Vous êtes à la recherche d'une maison, d'un condo, d'un terrain ou d'un immeuble à revenus. On vous a surement déjà dit que la préparation est 80% de la réussite d'un projet.
Savez-vous réellement quelle est la meilleure préparation d'achat pour un bien immobilier?
Cette bourde pourrait vous faire perdre de l'argent, du temps, des opportunités ou pire...la maison de vos rêves. Ce n'est clairement pas la tournure que vous voulez que prenne votre projet de maison.
Veuillez nous joindre à l'adresse info@serviceimmobilier.ca si vous ne trouvez pas de réponse à votre question.
Il y a plusieurs raisons pour prendre un courtier. La plus grande raison est la suivante: LA PLEINE REPRÉSENTATION! je vous donne un exemple: si je me fais poursuivre en justice, je vais assurément me prendre un avocat. Je ne vais sûrement pas dire '' Je ne prendrai pas d'avocat parce que l'autre partie en a un. Il va bien m'aider?!'' NON! Ça semble ridicule, mais c'est en plein ce qui se passe dans une transaction immobilière. Le vendeur et son courtier sont liés par contrat et le courtier du vendeur cherche à protéger les intérêts de son client...LE VENDEUR
Ne fais pas l'erreur si commune de te lancer dans la transaction la plus importante de ta vie en laissant soin à une personne qui ne représente pas tes intérêts de te conseiller.
La réponse est non mais pour répondre à cette question, je vous invite à écouter la vidéo qui cible votre secteur sur ma chaîne YouTube
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Le service d'un courtier pour acheter est, la plupart du temps, gratuit...GRATUIT! Le mécanisme qui est utilisé est simple,mais mal compris ou incompris. Le voici: à l'intérieur du contrat de vente, entre le vendeur et son courtier, il existe uneclause de partage de rétribution. Cette clause vient stipuler que si un courtier apporte un acheteur et que la transaction se conclut grâce à cette collaboration, le pourcentage ou montant forfaitaire lui est versé. C'est donc dire que, la plupart du temps, le service d'un courtier pour acheter est GRATUIT.
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C'EST SANS FRAIS ET SANS ENGAGEMENT.
L'achat d'une maison est une transaction importante et lourde de responsabilités. Il est important d'avoir un professionnel qui s'y connaît. Il est aussi important de trouver quelqu'un avec qui tu te sens en confiance et écouter.
Savoir ta capacité financière dès le début de ton projet est essentiel. Ton courtier immobilier aura une foule de professionnels avec lesquels il a l'habitude de travailler. Ils te seront de bons contacts à avoir.
La meilleure façon de rester informé et d'avoir la chance de voir toutes les maisons qui peuvent te convenir sont les alertes immobilières. Profites-en, c'est gratuit!
En demandant à ton courtier de planifier les visites, il peut d'avance vérifier la déclaration du vendeur, s'assurer qu'il n'y a pas de vice majeur sur la propriété et commencer l'analyse approfondie pour assurer une transaction sécuritaire.
Une première visite nous permet de vérifier plusieurs choses. Que ça soit le quartier, le voisinage ou l'état actuel du bâtiment, c'est en visitant que tu pourras y jeter un oeil.
En plus des vérifications d'usages, il est important d'évaluer plusieurs critères aidant la négociation à venir. Il est important de vérifier les moyennes de prix de vente , de délais de vente et de pourcentage de négociation et plusieurs autres particularités. Le courtier est bien outillé pour faire ces vérifications.
La rédaction de contrats d'achats est la portion légale ou il est primordial d'avoir les compétences requises. C'est pour cette raison que le courtier a l'obligation de rester formé sur les dernières nouveautés en matière de formulaires et sur la façon de les utiliser.
Pour respecter les délais et s'assurer de respecter la loi en matière de transmission d'informations, il est important de savoir suivre les étapes de réalisation de conditions. Les contrats immobiliers sont des documents légaux complexes et seuls les gens formés peuvent y naviguer sans soucis.
Le notaire sera une des dernière personne à traiter ton dossier. Prend le temps de demander conseil à ton entourage ou à ton courtier pour qu'ils te donnent les meilleurs référence selon leurs expériences passées.
Normalement, ce n'est qu'Un rendez-vous pour préparer les instructions hypothécaire. Rien de stressant.
Et voila! Tu deviens propriétaire ! Prends tes clés et va faire un tour chez toi.
Tu as un délais précis pour aller inspecter les lieux et tester les appareils qui t'auront été laissé par l'ancien propriétaire. Prends le temps de les tester pour t'assurer de leurs fonctionnalités.
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